Immobilienverwalter / Property Manager (m/w/d) Wohn- und Gewerbeimmobilien

Einleitung

Für ein seit über 25 Jahren erfolgreich bestehendes Immobilienunternehmen unseres Gesellschafters suchen wir – in Kooperation mit der Maenken Kommunikation GmbH – einen Immobilienverwalter / Property Manager (m/w/d).

Sie übernehmen die Verantwortung für ein Wohn- und Gewerbeportfolio mit derzeit rund 120 Einheiten im Raum Köln/Bonn und tragen aktiv dazu bei, die Wertentwicklung und Rendite des Bestandsportfolios weiter zu steigern.

Wenn Sie unternehmerisch denken, gerne Verantwortung übernehmen und Freude daran haben, Immobilien aktiv weiterzuentwickeln, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Ihre Aufgaben

• Kaufmännische, technische und teilweise vertriebliche Verwaltung eines Wohn- und Gewerbeportfolios
• Identifikation von Optimierungspotenzialen im Bestand (z. B. Modernisierungen, Umnutzungen, Mieterstruktur)
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen und Einleitung erforderlicher Maßnahmen
• Organisation und Steuerung von Reparaturen, Renovierungen und Modernisierungsmaßnahmen
• Management von Mieterwechseln inklusive Übergaben und Neuvermietungen
• Beauftragung, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister und Handwerksfirmen
• Enge Zusammenarbeit mit dem Steuerberater, insbesondere bei Nebenkostenabrechnungen
• Begleitung von An- und Verkäufen im Rahmen der Weiterentwicklung des Portfolios
• Führung und Einsatzplanung eines zweiköpfigen Handwerkerteams
• Mitwirkung bei der Optimierung interner Prozesse

Ihr Profil

• Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Immobilienmanagement oder Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) bzw. vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Erfahrung mit Modernisierungen, Instandhaltungsmaßnahmen und Mieterwechseln
• Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
• Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit MS Office (Outlook, Excel, Word, Teams)
• Idealerweise erste Führungserfahrung oder Interesse an Teamverantwortung
• Freundliches und professionelles Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und Partnern
• Führerschein Klasse B

Wir bieten

• Eine verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum
• Direkte Zusammenarbeit mit dem Eigentümer
• Aktive Mitgestaltung der strategischen Entwicklung eines Immobilienportfolios
• Führung eines kleinen Teams
• Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Moderne Ausstattung und ein unkompliziertes Arbeitsumfeld
• Attraktive Vergütung mit leistungsorientierter Komponente

Interesse

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Bitte senden Sie Ihren Lebenslauf, relevante Zeugnisse, Ihre Gehaltsvorstellung sowie Ihren frühestmöglichen Eintrittstermin an:

 [email protected]

Maenken Kommunikation GmbH
Von-der-Wettern-Straße 25
51149 Köln
https://www.maenken.com