Kaufmännischen Property Manager (m/w/d)

Aurelis ist Asset Manager und Projektentwickler mit Schwerpunkt auf Unternehmensimmobilien

Die Unternehmensstrategie der Aurelis basiert auf den zwei Säulen Development und Asset & Property Management. Im Development entwickelt das Unternehmen standortgerechte Konzepte für ungenutzte Brachflächen, um sie in baureife Grundstücke mit Zukunft zu verwandeln. Außerdem baut, saniert und erweitert Aurelis Gebäude – von Gewerbeparks über Logistikimmobilien bis zu Bürohäusern. Im Bereich Asset & Property Management betreut Aurelis ihre Mieterinnen und Mieter und sorgt für den Werterhalt und die Wertsteigerung des Bestandsportfolios.

Zudem erwirbt das Unternehmen Brachflächen, Gewerbeparks, Lagerhallen und Werksareale – auch leerstehend und sanierungsbedürftig – in deutschen Metropolregionen und Industrieclustern.

Um das Kompetenz- und Leistungsspektrum unseres Teams zu erweitern, suchen wir zum nächstmöglichen Termin einen

Kaufmännischen Property Manager (m/w/d)

für unser Regionalbüro in Duisburg.

Ihre Aufgaben:

• Verantwortungsvolles kaufmännisches Property Management in für gewerbliche Bestandsliegenschaften und künftige Projektentwicklungen im Eigenbestand in NRW
• Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und Externen, erster Ansprechpartner für den Mieter
• Erstellung und Abschluss von Mietverträgen in Zusammenarbeit mit dem Asset Management
• Mietvertragsmanagement und Pflege von Stammdaten sowie Überwachung und Betreuung der Mietverträge, Nachträge sowie Kündigungen
• Koordination und Überwachung der Miet- und Objektbuchhaltung einschließlich des Zahlungsverkehrs / Mahnwesens (Miete, Nebenkosten, Kautionen, Versicherungen, Steuern)
• Durchführung von Mietflächenabnahmen und –übergaben in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management
• Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen einschließlich Bearbeitung und Kontierung aller abrechnungsrelevanten Rechnungen / Bescheide sowie Forderungsmanagement und Widerspruchsbearbeitung
• Umsetzung und Pflege der objektspezifischen Abrechnungsstrukturen in SAP
• Regelmäßige Nebenkostenanalyse zur Optimierung der liegenschaftsbezogenen Erlös- und Kostensituation
• Mitwirkung bei der Implementierung und Pflege erforderlicher Maßnahmen und Tools für ein integriertes Nachhaltigkeitsreporting
• Mitwirkung bei der jährlichen Budgetplanung und bei der Erarbeitung von objekt-bezogenen Soll-IST-Vergleichen inkl. Forecast und Reporting

Ihre Qualifikation:

• Abgeschlossene Ausbildung/Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung/Studium mit entsprechender Zusatzqualifikation
• Mindestens 3 Jahre praktische Berufserfahrung in der kaufmännischen Betreuung von Gewerbeimmobilien
• Sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen
• SAP-Kenntnisse wünschenswert

Was wir Ihnen bieten:

• Sicheres Anstellungsverhältnis
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Eigenverantwortliches Arbeiten mit ausreichend Raum für eigene Ideen
• Aufgeschlossene und kollegiale Arbeitsatmosphäre
• Modernes Arbeitsumfeld mit hochwertiger technischer Ausstattung
• Möglichkeit für mobiles Arbeiten
• Strukturierter Onboarding-Prozess und individuelle Einarbeitung
• Regelmäßige Mitarbeiterevents
• Maßgeschneiderte Weiterbildungsangebote
• Förderung in der betrieblichen Altersversorgung
• Jobticket
• Jobrad
• 30 Tage Urlaub und bezahlte Sonderurlaubstage
• Firmenjubiläumskultur
• Firmenfitnessprogramm
• Angebote im Rahmen des Gesundheitsmanagements
• Kostenfreie Getränke

Kontaktdaten:

Bitte richten Sie Ihre Bewerbungsunterlagen unter Angabe des frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellungen per E-Mail an:

[email protected]

Aurelis Real Estate GmbH
Gesine Koch – Personal
Mergenthalerallee 15–21
65760 Eschborn